июль 2023 г.

Jun 19, 2023

У правительства есть программа реформ по улучшению качества социального жилья. Каждый месяц на этих страницах публикуется информация о ходе выполнения наших обязательств в рамках нашего обязательства отреагировать на трагическую смерть двухлетнего Авааба Исхака.

Правительство стремится улучшить качество социального жилья в Англии.

В ответ на трагическую смерть двухлетнего Авааба Исхака мы вносим жизненно важные изменения в сектор, чтобы каждый арендатор имел достойный, надежный и безопасный дом.

Мы сообщаем здесь о нашем прогрессе каждый месяц.

Закон о социальном жилье (регулировании) получил королевскую санкцию 20 июля 2023 года.

Этот исторический закон усиливает полномочия по борьбе с несостоятельными социальными арендодателями и позволяет Регулирующему органу лучше поддерживать арендаторов, живущих в небезопасных домах.

Регулятор социального жилья уже начал консультации по поводу изменений в потребительских стандартах и ​​призывает к ответам.

Регулятор также опубликовал свой отчет о сырости и плесени в секторе социального жилья по итогам опроса зарегистрированных поставщиков. В отчете говорится, что большинство социальных арендодателей эффективно справляются с проблемой сырости и плесени, а большинство арендаторов живут в домах, которые в основном безопасны. Однако, поскольку ряд поставщиков не предоставили адекватного ответа на свой подход, регулирующий орган продолжает взаимодействовать с этими арендодателями и рассмотрит вопрос о необходимости дальнейших регулирующих действий.

Государственный секретарь по вопросам повышения уровня жилищного строительства и развития сообществ, Rt. Достопочтенный член парламента Майкл Гоув в своем выступлении в понедельник, 24 июля, изложил долгосрочный план правительства в области жилищного строительства. Он рассказал о работе по обеспечению безопасности, достойного и теплого каждого дома, включая социальные дома.

Он сказал:

Буквально на прошлой неделе наш законопроект о регулировании социального жилья стал законом, и он требует от социальных арендодателей реагировать на серьезные опасности, такие как сырость и плесень, в новые строгие сроки.

И, конечно же, мы будем наказывать тех социальных домовладельцев, которые не смогут сделать дома приличными – новыми неограниченными штрафами для несостоятельных домовладельцев и отменой субсидий на строительство домов, где социальные домовладельцы не поддерживают существующий дом в хорошем состоянии.

Мы готовимся опубликовать нашу консультацию по Закону Авааба до конца этого года. При этом будут рассмотрены сроки, в которые социальные арендодатели должны устранить опасности, и как лучше всего реализовать законодательство.

Это поможет нам установить четкие требования к минимальным стандартам порядочности для всех арендуемых домов, чтобы мы могли защитить здоровье и благополучие арендаторов.

Группа резидентов социального жилья продолжает играть неоценимую роль в формировании политики социального жилья. Он объединяет арендаторов со всей Англии, чтобы они могли напрямую поделиться с правительством своими взглядами на то, как улучшить качество домов.

В июле фокус-группа, состоящая из представителей Комиссии, внимательно изучила опыт жителей с ограниченными возможностями. Об этом планируется сообщить еще в начале сентября.

Наша программа «Четыре миллиона домов» предоставляет бесплатную информацию, рекомендации и обучение по правам жильцов.

Это помогает арендаторам сотрудничать со своими арендодателями и следить за тем, чтобы дома и районы содержались в хорошем состоянии, были чистыми и безопасными. Эта программа будет действовать до марта 2025 года.

В июле программа завершила два модуля очного обучения, оба аккредитованы Сертифицированным институтом жилищного строительства:

Они будут доступны онлайн с конца августа.

Чтобы программа «Четыре миллиона домов» действительно отражала взгляды и проблемы жителей, ее Совет по оценке жильцов, состоящий из широкого круга жителей социального жилья, учитывает предоставленную информацию, советы и рекомендации. Дополнительную информацию об участии в работе Совета по оценке жителей четырех миллионов домов см.

Грантовое финансирование, предоставленное в рамках правительственной программы доступного жилья на 2021–2026 годы, теперь может быть использовано для финансирования новых домов, наряду с новыми доступными домами, в рамках более широких планов восстановления недвижимости.

Это означает, что агентство по жилищному строительству и регенерации может лучше поддерживать своих партнеров в замене устаревшего и непригодного жилья большим количеством высококачественных, энергоэффективных новых доступных домов.